华夏华润商业资产封闭式基础设施(REITs) 180601

投资理念

基金合同生效后，本基金首次发售募集资金在扣除基金层面预留费用后，拟全部投资于基础设施资产支持证券，并间接持有项目公司的100%股权，以最终获取最初由原始权益人持有的基础设施项目完全所有权或经营权利；资产支持证券将根据需要追加对基础设施项目公司或其他特殊目的载体（如涉及）的权益性或债性投资。 结合对未来市场利率预期运用久期调整策略、收益率曲线配置策略、债券类属配置策略、利差轮动策略等多种积极管理策略，通过严谨的研究发现价值被低估的债券和市场投资机会，构建收益稳定、流动性良好的债券组合。

投资策略

1、本基金投资范围 本基金存续期内按照《基金合同》的约定以80%以上基金资产投资于基础设施资产支持专项计划，并将优先投资于以华润商业资产或其关联方拥有或推荐的消费基础设施项目为投资标的的资产支持专项计划，并持有资产支持专项计划的全部资产支持证券份额，从而取得基础设施项目完全所有权或经营权利。本基金的其余基金资产应当依法投资于利率债（国债、政策性金融债、央行票据）、AAA级信用债（企业债、公司债、金融债、中期票据、短期融资券、超短期融资债券、公开发行的次级债、可分离交易可转债的纯债部分）或货币市场工具（债券回购、银行存款、同业存单等）以及法律法规或中国证监会允许投资的其他金融工具。 本基金不投资于股票等权益类资产，也不投资于可转换债券（可分离交易可转债的纯债部分除外）、可交换债券。 如法律法规或监管机构以后允许基金投资其他品种，基金管理人在履行适当程序后，可以将其纳入投资范围，并可依据届时有效的法律法规适时合理地调整投资范围。 2、投资比例 除基金合同另有约定外，本基金的投资组合比例为：本基金投资于基础设施资产支持证券的资产比例不低于基金资产的80%，但因基础设施项目出售、按照扩募方案实施扩募收购时收到扩募资金但尚未完成基础设施项目购入、资产支持证券或基础设施资产公允价值减少、资产支持证券收益分配及中国证监会认可的其他因素致使基金投资比例不符合上述规定投资比例的不属于违反投资比例限制；因除上述原因以外的其他原因导致不满足上述比例限制的，基金管理人应在60个工作日内调整。 若法律法规的相关规定发生变更或监管机构允许，本基金管理人在履行适当程序后，可对上述资产配置比例进行调整，因所投资债券的信用评级下调导致不符合投资范围的，基金管理人应在3个月之内调整。 3、本基金以首次发售募集资金投资的资产支持证券和基础设施项目 本基金初始募集资金在扣除相关费用后拟全部用于认购中信证券-华润商业资产1号资产支持专项计划的资产支持证券，该基础设施资产支持证券的管理人为中信证券，基础设施资产支持证券拟直接或间接对基础设施项目公司华润山东进行100%股权及其他形式投资，基础设施资产为青岛万象城项目。基础设施项目的原始权益人为华润商业资产。

基金经理

刘京虎 任职时间: 2024-02-07 00:00:00 至今 更多 »

刘京虎，男，中国籍，4年证券从业经历，硕士。2015年起从事基础设施项目的运营管理工作。曾就职于深圳市招商创业有限公司（招商蛇口产业园区事业部）、平安不动产有限公司、平安基金管理有限公司，2022年1月加入华夏基金管理有限公司基础设施与不动产投资部。自2022年9月20日起，担任华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金的基金经理。自2024年2月7日起，担任华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金的基金经理。

柳兰萱 任职时间: 2024-02-07 00:00:00 至今 更多 »

柳兰萱，女，中国籍，4年证券从业经历，硕士，具有5年以上基础设施投资管理经验。曾担任凯德商用房产管理咨询（上海）有限公司北京分公司资产管理部主任。2019年10月加入华夏基金管理有限公司，历任机构债券投资部研究员、投资经理助理。自2024年2月7日起，担任华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金的基金经理。

郑韬 任职时间: 2024-02-07 00:00:00 至今 更多 »

郑韬，男，中国籍，4年证券从业经历，毕业于南开大学及伦敦大学国王学院，研究生学历。具有5年以上基础设施运营管理经验。于2012年加入天津生态城产业园运营管理有限公司从事文创科技产业促进和产业研究工作，担任天津生态城产业园运营管理有限公司产业经理。2013年加入天津空港经济区管委会从事科技产业招商和园区运营工作，天津空港经济区科技发展有限公司部长。于2016年加入普洛斯投资（上海）有限公司，任职投资及运营副总监，从事环普产业园及工业园板块在东北及华北区域的运营管理、投资拓展工作。2020年9月加入华安基金管理有限公司，任职于不动产投资管理部。2022年8月加入华夏基金管理有限公司。自2021年6月7日起至2022年7月25日，担任华安张江产业园封闭式基础设施证券投资基金的基金经理。自2024年2月7日起，担任华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金的基金经理。