18日早盘集合竞价，房地产板块表现分化，房地产ETF基金（515060）小幅低开。阳光股份、海泰发展、广宇集团等领涨，前期热门股张江高科现跌超4%，短线情绪有所回落。
日前，相关部门公布立法规划。值得注意的是，备受关注的房地产税立法并未出现在本次立法规划中。多位财税领域专家认为，暂缓房地产税立法，更多是考虑到当前国内经济形势与房地产市场低迷，此时出台任何增负措施都要格外谨慎。深圳大学法学院院长熊伟认为，此次立法规划未提及房地产税法，释放了很清楚的信号，这跟前房地产市场的情况有关，也跟国家对待房地产的政策立场发生转变有关。
华福证券认为，中央和地方性政策的宽松预期下，9月市场预计持续复苏。当前市场进入“金九银十”的传统地产销售旺季，供给节奏前置与销售预期扭转将持续驱动行业复苏。
房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.84，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。
