今日午后，地产板块出现异动，房地产ETF基金（515060）逆势翻红。云南城投、万业发展午后直线拉升涨停，津投城开一度触及涨停板，福瑞达、大龙地产、合肥城建跟涨超5%。
近期，全国多地取消土地最高限价。成都、合肥、厦门、济南、青岛、南京、长沙等热点城市的土地拍卖规则均有所调整，部分待出让地块已不再限制土地上限价格，重回价高者得。中指研究院市场研究总监陈文静分析指出，成熟区域地价限制取消之后，优质地块地价或有所上涨，进而带动房价出现上涨预期，对当前“稳房价”“稳预期”亦将产生积极带动。
民生证券认为，取消土拍限价有助于提升购房者对房价稳定的信心。购房者对土地“面粉”和新房“面包”的关系聚焦度高，2021下半年以来土地市场的低迷表现，也一定程度上影响了购房者预期。取消土地溢价率限制、土地价格合理上涨，有望让购房者对后续房价趋势更乐观，促进需求释放和销售增长。
