13日早盘，A股整体回调，情绪较弱，房地产ETF基金（515060）相对强势。福建地区地产股带动短线情绪，中国武夷早盘拉升涨停，冠城大通涨超5%。昨日领涨的苏州高新今日领跌，跌幅近3%。
今天上午，吉林省发布《关于促进消费的若干措施》，关于促进住房消费，满足居民刚性和改善性住房需求的措施共有7条。其中提到，最大程度降低购房信贷门槛和利率，继续执行“认房不认贷”。居民家庭的首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%，二套为不低于30%。新建商品住房销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可下调或取消首套房贷款利率下限。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉近日表示，“认贷不认房”，既鼓励换房，也鼓励买第二套，是空前的利好。在他看来，只要放开价格销售一定能够上来，而刚需人群是楼市能否再次起来的关键。
房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.85，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。
