今日早盘，A股情绪回落，地产板块相对抗跌，房地产ETF基金（515060）窄幅震荡。皇庭国际早盘直线拉升封板，带动板块情绪。大龙地产、张江高科涨超4%，中华企业、珠江股份、中国国贸跟涨超1%。
9月份，广州打响一线城市松绑限购的首枪。非限购区范围扩大，非本市户籍在限购区购房社保年限由5年降至2年，二手房增值税免征年限由5年改为2年。近期数据显示，新政效果显著。据广州中原研究发展部统计，10月广州新房成交量超6500宗，创近5个月以来新高。二手房方面，10月成交量达9361宗，成交量迎来“三连升”。
华泰证券认为，首次定调房地产行业供求关系发生重大变化，叠加城中村、保障房等在战略层面开始推进，似乎看到房地产行业新模式徐徐拉开序幕，逐步迎来一个新的图景。期待更多城市落实优化地产政策，并与其他一揽子经济政策形成合力，共同推动经济恢复向好，稳定居民房价预期和购房需求。
在政策的持续呵护下，若市场情绪企稳，基本面有效复苏，房地产ETF基金（515060）所覆盖的地产行业或将迎来困境反转。
