8月份，70城中有45城新房价格环比上涨，5城持平，20城环比下跌；27城二手房价格环比上涨，9城持平，34城环比下跌。
整体而言，8月份，各线城市新房和二手房价格环比涨幅回落。
四大一线城市中，北京和上海新房、二手房价格环比均上涨。值得一提的是深圳，新房价格领涨全国，二手房价格则连续4个月环比下跌。
具体来看，8月份，一线城市新房价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。
一线城市二手房价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点；深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。
二线城市新房价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手房价格环比由上月上涨0.2%转为持平。
三线城市新房价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手房价格环比下降0.1%，连续两个月下降。
此外，8月份，各线城市新房和二手房价格同比涨幅也回落。
数据显示，8月份，一线城市新房和二手房价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。
二线城市新房和二手房价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。
三线城市新房和二手房价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称：
2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。
太平洋证券固收分析师陈曦分析称：
房地产数据全面下行、上游高成本抑制下游和终端需求是重要原因。此外，房地产政策发生边际变化，供地政策有所调整，这有助于房地产稳定，但是，在三道红线和房贷占比约束下，房地产趋势下行难改，而房地产是2020年疫情后支撑中国经济的核心动力之一。
