今日午后，房地产板块延续震荡走势，个股持续分化。苏州高新、张江高科涨超4%暂时领跑，格力地产午后异动拉升超3%。招商蛇口、栖霞建设、金科股份等跌超2%。
近期广州楼市利好频发，继“认房不认贷”后，上周五二套住房首付比例及贷款利率双双下调。其中，对于广州有1套住房，但无贷款记录或者已结清贷款的，执行三成首付比例，利率为LPR-10bp，突破了LPR下限。另外，据多名业内人士透露，广州已于近期悄然取消楼盘限价。据媒体称，在“认房不认贷”政策执行后，广州荔湾区某新楼盘一周成交量超过之前一个月。
中指研究院陈雪强认为，随着广州首套住房“认房不认贷”及二套住房首付比例及利率大幅下调的执行，短期内将明显提振楼市信心，受益的刚需及改善人群也将加快入市步伐，在接下来的“金九银十”节点，开发商也将利用政策窗口期加快推货节奏，广州楼市“金九银十”可期。
房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.85，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。
