最近华润置地很忙。
8月31日，华润置地用33.2亿元人民币，拿下了世茂集团在北京四个项目的部分股权。过了两天，子公司又花了13.45亿，拿了昆山高新区的一块地。
在几家民营房企“并购王”、“地王收购机”黯然失声的市场里，华润置地都显得游刃有余。
值得一提的是，前述对世茂项目的收购，是今年华润置地在房地产并购市场上的首秀。此前华润置地系的并购，主要是华润万象生活对物业公司的并购；在地产项目上，华润置地与佳兆业、华夏幸福等出险房企都有过项目接洽的传闻，但到目前为止，尚未有具体项目落地。
对世茂项目的并购，意味着华润置地这家最有并购实力的央企地产商，在收并购市场上开花结果了。在8月31日的业绩会上，华润置地首席战略官谢骥也表示，华润置地已经接触了大量项目，后续会逐渐有收并购成果落地。
华润置地董事会主席李欣则直言，华润置地会积极抢抓市场上优质的收并购机会，该出手时就出手。
在随后的投资者会上，华润置地管理层透露，年初至今，华润置地拿了600亿的并购贷，目前只用了一点点。
接下来，可以期待华润置地会在并购市场上有更多的项目落地。
不光是并购市场，华润置地在公开市场也展现出了十足的野心。靠着自身优秀的现金流，以及低融资成本，华润置地正在实现逆势扩张。根据克而瑞统计，华润置地在今年前八个月拿地耗资757.6亿元，排名第二，仅次于保利发展的818亿元。
并且销售端同比下滑的情况，已经从7月开始得到修复。7月份，华润置地销售额280.5亿元，同比增长21.7%。另据克而瑞数据，华润置地8月份合约销售额约为220亿元，同比增长8.75%。
华润置地副主席兼首席运营官张大为表示，对全年业绩实现持比较积极的态度，预计华润置地行业排名会比去年有所提升。
在开发业务之外，华润置地的 “3+1 业务模式”也取得了不小成果。
上半年来自经营性不动产业务的收入约为76亿元，占上半年全部收入的10.43%。李欣认为，如果接下来中国商业公募REITs市场开放，华润置地这块业务价值将释放，也会成为华润置地新的强大的利润增长极。
接下来，华润置地也会进一步培育代建、长租和产业地产等生态圈要素型业务，让这些业务成长为新的增长极。一个全新的华润置地，逐渐成型。
在经历了过往人事变动、蛰伏之后，李欣治下的华润置地践行着“重塑华润”的诺言。
这家老牌央企地产商，也正走出困扰他许久的“中年危机”，并且和龙湖、万科等玩家们一道，在新的竞技场里，重新竞逐。
